+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Кто должен устанавливать общедомой теплосчетчик по закону7

Кто должен устанавливать общедомой теплосчетчик по закону7

Давайте сразу оговорим наиболее важный момент. Сам по себе счетчик ничего не экономит. Это всего лишь прибор учета. Установка счетчиков на отопление в квартире — один из самых оптимальных вариантов. Если же подъездное отопление отапливает улицу, а квартиры в основном теплоизолированы плохо — цена тепла в доме вполне может увеличиться. Обратите внимание: сама по себе оценка выгод и недостатков домовых счетчиков ни на что не влияет.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Есть общедомовой прибор учета тепла(ОДПУ), но за отопление начисляют по нормативам. Что делать?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кто обязан устанавливать общедомовые приборы учета

Вместе с юристами отвечаем на каверзные вопросы наших читателей про установку, ремонт и ввод к эксплуатацию общедомовых приборов учёта тепла. Решил поставить счётчик на отопление, сказали, что он окупится. Но потом оказалось, что я плачу больше, чем раньше.

Как быть? Если полуоособняк представляет собой разделённый на жилые зоны многоквартирный дом, переплата после установки счётчика могла появиться по той причине, что ваши соседи могли не установить аналогичные индивидуальные приборы.

В этом случае управляющая компания продолжит начислять плату за тепло по нормативу или по показаниям общедомового прибора учёта. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Каждый год украинцы теряют около 75 млрд грн из-за того, что вместо домов греют улицу. Для начала необходимо запомнить одну простую вещь: на то, сколько вы платите за тепло, в наибольшей степени влияет объем потребления.

И даже при одинаковых тарифах платежка за отопление аналогичной по размеру квартиры может отличаться в 2—3 раза. По данным Минрегиона, каждый год украинцы теряют около 75 млрд грн из-за того, что вместо домов греют улицу.

Основная причина — огромные теплопотери из-за изношенных сетей и энергонеэффективных домов. Чтобы платить только за потраченные гигакалории тепла, в первую очередь надо подсчитать, кто и сколько потребляет. Это поможет найти "дыры" — основные точки потерь и, как следствие, определить способ экономии. Четкое понимание того, какие именно объемы средств исчезают в такой "дыре", будет мотивировать граждан термомодернизировать дома, а поставщиков — ремонтировать старые сети.

Первый шаг к такому пониманию — установка общедомовых счетчиков тепла. Следующий шаг — контроль потребителями собственного энергопотребления.

Высокие тарифы заставили украинцев задуматься над этим, но, к сожалению, наладить систему мгновенно невозможно. На протяжении многих лет о проблеме молчали: поставщику удобно и выгодно списать на дом затраты, которые невозможно проверить. На сегодняшний день затраты на оснащение домов счетчиками тепла и их обслуживание включены в тариф на услугу по централизованному отоплению.

А именно — как амортизационные отчисления и прибыль если она вообще есть в тарифе на поставки тепловой энергии.

Согласно данным, собранным в рамках проекта USAID "Прозрачная энергетика", средний тариф на транспортировку теплоэнергии в начале г. Если представить, что на протяжении отопительного сезона среднестатистическая семья уплатит за тепло грн, то на установку и обслуживание общедомовых счетчиков из них предусмотрено около 53 грн.

Фактически общедомовые счетчики уже должны были бы стоять в наших домах, если бы предприятия теплоснабжения своевременно выполняли свои инвестиционные программы. К сожалению, по объективным и субъективным причинам собранные с потребителей средства предприятия часто тратят на другие цели.

Затраты на счетчик не выделены в платежке отдельной строкой, поэтому потребитель не понимает, кто, как и когда должен заниматься установкой счетчика, его заменой или обслуживанием.

Но даже добросовестная оплата этих затрат не гарантирует, что собранные средства теплопоставщик потратит именно на счетчики в вашем доме. За них можно установить счетчик в соседнем доме, а на ваш уже не хватит средств.

К тому же, если вы с соседями самостоятельно установили тепловой счетчик на дом, потому что не хотели переплачивать по нормативам, тариф от этого не уменьшается фактически вы оплачиваете счетчик дважды. К тому же по своей природе поставщики тепла не могут быть заинтересованы в полном учете. Ведь на потребителей без учета можно перекладывать потери тепла в теплосетях. А ремонт и модернизация сетей — это основная задача для органов местной власти. Кстати, подавляющее большинство предприятий-поставщиков принадлежат собственно потребителям — как собственность территориальной громады.

Объем потребленного нами тепла может определяться по показателям счетчика индивидуального или домового или по установленным нормативам. По большому счету, существуют три основные модели начисления платы за отопление. Первые две предусматривают наличие домового счетчика, третья — его отсутствие или неисправность:. Если у вас есть оба счетчика тепловой энергии — домовой и квартирный. В таком случае вам следует своевременно в последнюю неделю месяца передавать показатели квартирного счетчика исполнителю услуги, который учитывает эти данные при расчетах и отразит в платежке.

Однако не следует считать, что с квартирным счетчиком вы не отвечаете за расход тепла вне пределов квартиры: теплопоставщик раскидает в том числе на вас плату за отопление мест общего пользования, поскольку там также теряется тепло.

Есть домовой счетчик тепла, но нет квартирного. В этом случае плата за отопление начисляется пропорционально отапливаемой площади вашей квартиры. Исполнитель услуги по теплоснабжению раз в месяц должен снимать показатели домовых счетчиков, фиксировать объем потребленного тепла в гигакалориях и раскидывать его пропорционально между квартирами. При этом помним, что отапливаются в доме не только квартиры, но и лестничные клетки и вспомогательные помещения.

Домовой счетчик тепла по каким-либо причинам отсутствует. Это — наихудший сценарий для потребителей, поскольку делает возможными манипуляции со стороны исполнителя услуги, потому что реальный расход тепловой энергии домом проверить невозможно.

Плата за отопление начисляется по нормативам потребления из расчета за 1 кв. Кроме собственности на квартиру в многоквартирном доме, мы являемся совладельцами общего имущества в нем. А это не только права, но и обязанности.

Соответственно, о внутренних сетях дома, их изношенности, гнилых трубах должны заботиться именно совладельцы. Вне пределов дома — зона ответственности поставщика. Вполне естественно, что тепло, которое входит в дом и распределяется между жилыми и нежилыми помещениями, в местах общего пользования, должно оплачиваться.

Согласно закону о коммерческом учете тепла и воды, до августа г. Таким образом, измеряется объем тепла или воды, потребляемый домом в целом;. По закону, установка квартирного счетчика — обязанность потребителей.

Но есть нюанс: его устанавливают в том случае, если это экономически целесообразно и технически возможно. Поскольку именно мы с вами можем полностью оценить преимущества такого распределительного учета, то за нами остается и последнее слово. То есть если возможности установить индивидуальный счетчик нет, то этого можно и не делать. Вертикальная по стояку разводка чаще всего встречается в старых домах. Труба стояка проходит снизу из подвала или от соседей на первом этаже через батареи вверх, в следующую батарею.

То есть в этом случае теплоноситель поступает к каждой следующей батарее снизу вверх и постепенно охлаждается. Экономически и технически устанавливать квартирные счетчики при такой системе распределения тепла невыгодно: нужно будет монтировать прибор учета на каждый стояк, а это дорого и неудобно, тем более что в дальнейшем счетчики надо будет обслуживать и поверять. В таких случаях уместно ставить распределители тепла, монтируемые на радиаторах. Эти приборы учитывают количество тепла, отдаваемое радиатором в окружающую среду.

Распределитель показывает относительную величину потребленного тепла, а не точное количество гигакалорий, мегаватт и т. Горизонтальная разводка отопления распространена в современном строительстве.

Она предусматривает два трубопровода: подающий и обратный. К ним подключается каждая батарея в доме. Это позволяет обеспечить подачу теплоносителя одинаковой температуры в помещения как на первом этаже, так и на последнем. Горизонтальная разводка дает возможность без проблем установить индивидуальный счетчик на тепловом вводе квартиры.

Устанавливать общедомовые счетчики обязаны транспортировщики тепла в основном это та же организация, которая предоставляет услугу по теплоснабжению. На это у них есть один год. Если же предприятие не успеет этого сделать, то уплатит государству штраф. Вместе с тем совладельцы могут установить общедомовые счетчики тепла сами. Если теплопоставщик планирует установить в вашем доме счетчик, он должен предупредить совладельцев за два месяца.

После получения письменного сообщения вы можете выбрать тот вариант, который подходит именно вам:. Монополист должен согласовать модель счетчика и его стоимость с совладельцами дома, которые могут предложить более дешевый или лучший вариант. Если вы хотите проигнорировать закон и уклониться от установки общедомового счетчика, поставщик может обратиться в суд с требованием установить относительно части дома, на которой будет установлен прибор учета, сервитут право бесплатно пользоваться чужим имуществом.

Новостройка может быть принята в эксплуатацию только при условии, если владелец дома совладельцы помещений установил общедомовой счетчик тепла.

Размер взносов за установку, обслуживание и замену счетчика тепла определяет местная рада. Если жители населенного пункта подозревают, что теплопоставщик оператор сетей нарушает их права, они могут требовать от депутатов, чтобы те защитили интересы своих избирателей.

За установку общедомового счетчика тепла платят совладельцы. Вместе с тем органы местного самоуправления могут выделять на это бюджетные средства. Размер взносов рассчитывается отдельно для каждого дома, а срок оплаты пропорционально делится на пять лет.

Следует отметить, что домовой счетчик тепла независимо от того, кто его установил, принадлежит совладельцам дома. Соответственно, именно совладельцы отвечают за его сохранность в рабочем состоянии. Установив общедомовой счетчик тепла, совладельцы должны прислать теплопоставщику оператору сетей соответствующее обращение.

По закону, он обязан принять установленный счетчик на абонентский учет на протяжении 14 календарных дней. Если оператор сетей будет необоснованно отказываться принять ваш счетчик на учет, вы сможете обратиться в суд, который обяжет исполнителя услуг выполнить требования закона. Кто распределяет объем потребленного тепла между квартирами, выставляет платежки и снимает показатели счетчика тепла?

Объем тепла, потребляемый домом согласно показаниям счетчика, распределяется между совладельцами. То, каким образом это происходит, зависит от модели договорных отношений с поставщиком тепла исполнителем услуг по теплоснабжению.

Распределять объем и формировать платежку за отопление может поставщик услуги, управляющий дома или ОСМД. Снимать показатели общедомового счетчика будет исполнитель услуги по теплоснабжению поставщик тепла или определенное собственниками другое лицо в присутствии потребителя или его представителя ОСМД.

Если работает система дистанционного снятия показателей, то присутствие потребителя или его представителя не обязательно. Но при этом вы имеете право самостоятельно ознакомиться с показателями через соответствующий интерфейс на счетчике или через электронную систему учета расчетов. Если это предусмотрено договором с поставщиком, снимать показатели счетчика может потребитель, представитель ОСМД или управляющий.

Кто должен устанавливать теплосчетчики в многоквартирных домах

Да, обязательна. Согласно закону расчёты за энергетические ресурсы, включая воду, должны осуществляться на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учёта. Федеральным законом от

Вместе с юристами отвечаем на каверзные вопросы наших читателей про установку, ремонт и ввод к эксплуатацию общедомовых приборов учёта тепла. Решил поставить счётчик на отопление, сказали, что он окупится. Но потом оказалось, что я плачу больше, чем раньше.

Поверка второго водосчетчика за пол цены! Данный указ гласит, что тепло, которым пользуются потребители, должно контролироваться соответствующими приборами учета. Благодаря таким методам, стала возможной экономия ресурса, качество полученной услуги соответствует ее стоимости. Расходы на приобретение счетчика возлагаются на собственников жилья, поэтому им важно знать о достоинствах счетчика, его окупаемости. Счетчик на тепло — это в любом случае экономия.

Как правильно установить квартирный теплосчетчик

Проблема централизованного отопления заключается в том, что как бы жильцы ни старались утеплять свою квартиру, платить за реально израсходованное количество тепла они не могут до тех пор, пока не будут поставлены общедомовые счетчики на отопление на многоквартирные дома. При помощи различных энергосберегающих ресурсов можно повысить температурный режим в квартире, но это не поможет снизить сумму оплаты теплоснабжения. О том, какую роль играют общедомовые счетчики на отопление, об их разновидностях и прочем будет рассказано ниже. Этот механизм используется для фиксации тепла, поступающего напрямую в многоквартирный дом. Какими же достоинствами он обладает? Из описанного выше уже понятно, что любые действия, направленные на снижение стоимости отопления, должны начинаться именно с учёта расходов энергии. Нормы, в соответствии с которыми оплачивалось теплоснабжение до недавнего момента, были одинаковыми для всех и действовали ещё со времён СССР. Принцип их элементарен — компанией-поставщиком утверждалась тарифная ставка на 1 кв. Расчёт отопления по общедомовому счетчику в многоквартирном доме необходим для того, чтобы получать информацию о реальных расходах тепла и совершать оплату в соответствии с предоставленными данными. Обладая общедомовым узлом, можно начинать модернизацию дома, так как усовершенствование тепловых данных непременно скажется на расходовании тепла, что будет учтено установками.

Теплосчётчик сломан, не установлен, с сорванной пломбой. Что делать?

От УК оповещения собственников дома об этой плате не было! И это не маленькие суммы тоже! С года коэффициент равен 1,6. То есть жильцы домов без ОДПУ платят в 1,6 раз больше. Так что сегодня жить без общедомового счётчика стало совсем не выгодно.

ФЗ под номером , принятый в ноябре года, обязывает устанавливать общедомовой счетчик на отопление в каждом многоквартирном доме. Его покупка, монтаж и обслуживание ложатся на плечи жильцов, которым придется отслеживать поверочные периоды и контролировать работу.

Вместе с юристами отвечаем на каверзные вопросы наших читателей про установку, ремонт и ввод к эксплуатацию общедомовых приборов учёта тепла. Решил поставить счётчик на отопление, сказали, что он окупится. Но потом оказалось, что я плачу больше, чем раньше.

За чей счёт покупается и устанавливается общедомовой счётчик?

Общедомовой теплосчетчик — комплект оборудования, который врезают в трубы для учета теплоносителя и контроля его напора, температуры. Счетчик состоит из вычислителя, преобразователей расхода, давления и температуры, а также приборов, определяющих давление и температуру в системе. Общедомовые теплосчетчики устанавливают в многоквартирных домах. Исключение составляют только аварийные здания и дома, где установка счетчика будет стоить дороже, чем плата за отопление.

.

Кто должен устанавливать общедомой теплосчетчик по закону7

.

Квартирный теплосчетчик предназначен для учета количества Согласно закону Российской Федерации № «Об Установку квартирного электромагнитного теплосчетчика должны производить лишь квалифицированные Однако если устанавливается общедомовой прибор учета.

.

Кто должен устанавливать счетчик общедомовой на отопление

.

Требования к установке общедомовых теплосчетчиков

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 jurist-sib.ru