+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какой подход к оценке собственности основан на экономическом принципе ожидания

Какой подход к оценке собственности основан на экономическом принципе ожидания

Экономический принцип, гласящий, что при наличии нескольких сходных или соразмерных объектов тот, который имеет наименьшую цену, пользуется наибольшим спросом, — это принцип: а замещения; б соответствия; в прогрессии и регрессии; г полезности. Какой принцип лежит в основе затратного подхода: а иерархии; б равновесия; в конкуренции; г замещения? Какой подход к оценке собственности основан на экономическом принципе ожидания: а сравнительный; б затратный; в доходный? Наиболее эффективное использование необходимо определить: а для незастроенного участка; б для участка с улучшениями; в все вышеперечисленное. Дата оценки имущества — это: а дата, по состоянию на которую произведена оценка имущества; б дата заключения контракта на услуги по оценке; в дата сдачи отчета об оценке; г дата, на которую запланирована продажа объекта оценки? Дорогие читатели!

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Распределение доходов. Видеоурок по обществознанию 8 класс

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Подход к оценке бизнеса основанный на принципе ожидания

Содержание, объекты и субъекты современной оценочной деятельности 3. Нормативная, правовая база стоимостной оценки. Объекты оценки, субъекты оценочной деятельности.

Компетенции оценщиков, основные этапы стоимостной оценки. Система принципов оценки, подходы и методы оценки стоимости активов и бизнеса. Отчет об оценки. Экономический принцип, согласно которому дополнение дополнительных ресурсов к основным факторам производства эффективно до тех пор, пока чистая отдача увеличивается быстрее роста затрат, называется:. Экономический принцип, согласно которому максимальная стоимость предприятия определяется наименьшей ценой, по которой может быть приобретено другое предприятие с эквивалентной полезностью, называется:.

Согласно принципу остаточной продуктивности остаток дохода от хозяйственной деятельности выплачивается владельцу:. Какой вид стоимости базируется на принципе замещения или воспроизводства объектов имущества предприятия подверженных риску уничтожения? Экономический принцип, гласящий, что при наличии нескольких сходных или соразмерных объектов тот, который имеет наименьшую цену, пользуется наибольшим спросом, это:.

Несмотря на то, что прошлые показатели и настоящее состояние предприятия являются важными при оценке бизнеса, именно будущее придает бизнесу экономическую стоимость. Данное утверждение является отражением принципа:.

Для детального понимания темы Вам необходимо самостоятельно пройти тестирование с первого до последнего вопроса, а только потом просматривать материал, представленный ниже. Вполне возможно, что у Вас могут появится "темы для спора" по тому или иному вопросу — это очень хорошо. Пожалуйста, напишите свои замечания в соответсвующий отдел нашего сайта, мы обязательно их обсужим.

Принцип предельной производительности. Изменение того или иного фактора производства может увеличивать или уменьшать стоимость объекта. По мере добавления ресурсов к основным факторам производства чистая отдача имеет тенденцию увеличиваться быстрее темпа роста затрат, однако после достижения определенной точки общая отдача хотя и растет, однако уже замедляющимися темпами. Это замедление происходит до тех пор, пока прирост стоимости не станет меньше, чем затраты на добавленные ресурсы.

Принцип замещения — максимальная стоимость предприятия, определенная наименьшей ценой, по которой может быть приобретен другой объект с эквивалентной полезностью. Принцип остаточной продуктивности. Каждый фактор должен быть оплачен из доходов, создаваемых данной деятельностью.

Поскольку земля физически недвижима, факторы рабочей силы, капитала и управления должны быть привлечены к ней. Сначала должна быть произведена компенсация за эти факторы, а оставшаяся сумма денег идет в оплату пользования земельным участком ее собственнику. Остаточная продуктивность может быть результатом того, что земля дает возможность пользователю извлекать максимальные доходы или до предела уменьшать затраты. Например, предприятие будет оценено выше, если земельный участок способен обеспечивать более высокий доход или его расположение позволяет минимизировать затраты.

Остаточная продуктивность земельного участка определяется как чистый доход после того, как оплачены расходы на менеджмент, рабочую силу и эксплуатацию капитала. Принцип замещения — означает, что при наличии определенного количества однородных по полезности или доходности объектов недвижимости самым высоким спросом будут пользоваться объекты с наименьшей ценой.

Величина доходов от хозяйственной деятельности предприятия — чем выше, тем больше стоимость предприятия. Степень риска получения доходов — чем больше риск, тем меньше стоимость. Время получения доходов от хозяйственной деятельности предприятия — один из ключевых факторов в оценке стоимости предприятия на основании доходного подхода.

Различная степень контроля над предприятием, зачастую, меняет полезность этого предприятия для покупателя, давая больше прав. Ликвидность имущества предприятия — чем выше ликвидность, тем больше стоимость. Рыночная стоимость — наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Кредит с отсрочкой платежа является выгодной для покупателя, так как будущая стоимость единицы ниже сегодняшней, таким образом появляется чрезвычайное обстоятельство, не удоволетворяющее определению рыночной стоимости. Ликвидационная стоимость — наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции значительно меньший типичного срока экспозиции период времени между датой появления на рынке и датой продажи.

Стоимость, учитывающая индивидуальные требования конкретного инвестора называется инвестиционной стоимостью. Страховая стоимость предприятия — размер выплаты по страховому договору при условии наступления страхового события — потери или повреждения застрахованных активов. Чтобы определить стоимость страхуемых активов компании, используются такие понятия, как восстановительная стоимость и стоимость замещения.

Восстановительная стоимость — текущие затраты, необходимые на восстановление точной копии всех активов предприятия. Стоимость замещения определяется как величина затрат на замещение данного актива другим того же вида и состояния и способного равным образом удовлетворить пользователя. Инвестиционная стоимость — стоимость для конкретного лица при установленных данным лицом инвестиционных целей использования объекта оценки.

Если рыночная стоимость рассчитывается на основе типичной рыночной информации, то инвестиционная стоимость определяется на основе данных конкретного инвестора, которые отличаются от типичной рыночной информации. Можно проследить что ни одно из определений не совпадает с постановкой вопроса, однако, только принцип замещения, может являться ответом, если в понятие сходность и соразмерность включить полезность или доходность.

Принцип ожидания. Рыночная стоимость предприятия бизнеса определяется тем, во сколько в настоящее время оцениваются прогнозируемые будущие выгоды доходы.

Доходный подход — совокупность методов оценки стоимости объектов оценки, основанных на определении ожидаемых от предприятия бизнеса доходов и последующем их преобразовании в стоимость на дату оценки. Стоимость в пользовании — стоимость оцениваемого объекта оценки, определенная в предположении, что он не будет продаваться на открытом, свободном и конкурентоспособном рынке, а будет использоваться в тех же целях, тем же образом и с той же эффективностью, как это сложилось на дату оценки.

Принцип замещения означает, что при наличии определенного количества однородных по полезности или доходности объектов недвижимости самым высоким спросом будут пользоваться объекты с наименьшей ценой. В большей степени под это определение подходит "Метод компании-аналога или метод рынка капитала" — метод оценки, используемый в рамках рыночного подхода, при котором стоимость компании определяется на основе информации о ценах реально выплаченных за акции сходных компаний.

Какой подход к оценке собственности основан на экономическом принципе ожидания Тема 4. Базовое тестирование по разделу "Введение в оценку стоимости предприятия". Вопрос 1 Экономический принцип, согласно которому дополнение дополнительных ресурсов к основным факторам производства эффективно до тех пор, пока чистая отдача увеличивается быстрее роста затрат, называется: принципом факторов производства принципом пропорциональности принципом предельной производительности принципом спроса и предложения принципом конкуренции.

Вопрос 2 Экономический принцип, согласно которому максимальная стоимость предприятия определяется наименьшей ценой, по которой может быть приобретено другое предприятие с эквивалентной полезностью, называется: принципом замещений принципом соответствия потребностями рынка принципом ожидания принципом остаточной продуктивности принципом предельной производительности. Вопрос 3 Согласно принципу остаточной продуктивности остаток дохода от хозяйственной деятельности выплачивается владельцу: рабочей силы машин, оборудования, здания предпринимательских способностей земли готовой продукции.

Вопрос 4 какой экономический принцип утверждает, что при наличии нескольких объектов, обладающих одинаковой полезностью или доходностью, наибольшим спросом пользуется те, у которых минимальная цена: принцип замещения принцип соответствия принцип изменения принцип наилучшего и наиболее эффективного использования все ответы неверны.

Вопрос 5 Какие из ниже перечисленных факторов не влияют на величину оценки стоимости предприятия? Вопрос 6 Что из ниже перечисленного не соответствует определению рыночной стоимости? Вопрос 7 Что из ниже перечисленного не соответствует определению ликвидационной стоимости? Вопрос 8 Какой вид стоимости базируется на принципе замещения или воспроизводства объектов имущества предприятия подверженных риску уничтожения?

Вопрос 9 Стоимость бизнеса предприятия для конкретного инвестора, основанная на его планах, называется: стоимость действующего предприятия инвестиционной стоимостью рыночной стоимостью балансовой стоимостью. Вопрос 10 Экономический принцип, гласящий, что при наличии нескольких сходных или соразмерных объектов тот, который имеет наименьшую цену, пользуется наибольшим спросом, это: принцип замещения принцип соответствия принцип прогрессии и регрессии принцип изменения принцип конкуренции.

Вопрос 11 Какой подход к оценке бизнеса основан на экономическом принципе ожидания: сравнительный затратный доходный имущественный Вопрос 12 Несмотря на то, что прошлые показатели и настоящее состояние предприятия являются важными при оценке бизнеса, именно будущее придает бизнесу экономическую стоимость.

Данное утверждение является отражением принципа: альтернативности замещения ожидания остаточной продуктивности конкуренции. Вопрос 14 Из ниже перечисленных укажите метод, который основывается на экономическом принципе замещения? Ответы с пояснением Для детального понимания темы Вам необходимо самостоятельно пройти тестирование с первого до последнего вопроса, а только потом просматривать материал, представленный ниже. Вопрос 1, верный ответ — 3 Принцип предельной производительности.

Вопрос 2, верный ответ — 1 Принцип замещения Принцип замещения — максимальная стоимость предприятия, определенная наименьшей ценой, по которой может быть приобретен другой объект с эквивалентной полезностью. Вопрос 3, верный ответ — 4 Земли Принцип остаточной продуктивности.

Вопрос 4, верный ответ — 1 Принцип замещения Принцип замещения — означает, что при наличии определенного количества однородных по полезности или доходности объектов недвижимости самым высоким спросом будут пользоваться объекты с наименьшей ценой. Вопрос 5, верный ответ — 6 Все факторы влияют на величину оценки стоимости предприятия Величина доходов от хозяйственной деятельности предприятия — чем выше, тем больше стоимость предприятия.

Вопрос 6, верный ответ — 3 Продажа осуществляется в кредит с отсрочкой платежа Рыночная стоимость — наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Вопрос 7, верный ответ — 4 Стоимость, учитывающая индивидуальные требования конкретного инвестора Ликвидационная стоимость — наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции значительно меньший типичного срока экспозиции период времени между датой появления на рынке и датой продажи. Вопрос 8, верный ответ — 3 Страховая стоимость предприятия Страховая стоимость предприятия — размер выплаты по страховому договору при условии наступления страхового события — потери или повреждения застрахованных активов.

Вопрос 9, верный ответ — 2 Инвестиционная стоимость Инвестиционная стоимость — стоимость для конкретного лица при установленных данным лицом инвестиционных целей использования объекта оценки. Вопрос 10, верный ответ — 1 Принцип замещения Можно проследить что ни одно из определений не совпадает с постановкой вопроса, однако, только принцип замещения, может являться ответом, если в понятие сходность и соразмерность включить полезность или доходность.

Вопрос 11, верный ответ — 3 Доходный Принцип ожидания. Вопрос 12, верный ответ — 3 Принцип ожидания Принцип ожидания.

Вопрос 13, верный ответ — 5 Все ответы неверны Стоимость в пользовании — стоимость оцениваемого объекта оценки, определенная в предположении, что он не будет продаваться на открытом, свободном и конкурентоспособном рынке, а будет использоваться в тех же целях, тем же образом и с той же эффективностью, как это сложилось на дату оценки. Вопрос 14, верный ответ — 1 Метод компании-аналога Принцип замещения — максимальная стоимость предприятия, определенная наименьшей ценой, по которой может быть приобретен другой объект с эквивалентной полезностью.

Подход к оценке бизнеса основанный на экономическом принципе ожидания

Навигация по странице: Какие из ниже перечисленных факторов не влияют на величину оценки стоимости предприятия Что из ниже перечисленного не соответствует определению рыночной стоимости Что из ниже перечисленного не соответствует определению ликвидационной стоимости Из ниже перечисленных укажите метод, который основывается на экономическом принципе замещения. Принципом факторов производства. Скачать Подборка по базе: Задание по теме Структурно-функциональное моделирование производ , Реферат по экологии сочетание вредных факторов.

Экономический принцип, гласящий, что при наличии нескольких сходных или соразмерных объектов тот, который имеет наименьшую цену, пользуется наибольшим спросом, — это принцип: а замещения; б соответствия; в прогрессии и регрессии; г полезности. Какой принцип лежит в основе затратного подхода: а иерархии; б равновесия; в конкуренции; г замещения?

Экономический принцип, согласно которому дополнение дополнительных ресурсов к основным факторам производства эффективно до тех пор, пока чистая отдача увеличивается быстрее роста затрат, называется:. Экономический принцип, согласно которому максимальная стоимость предприятия определяется наименьшей ценой, по которой может быть приобретено другое предприятие с эквивалентной полезностью, называется:. Согласно принципу остаточной продуктивности остаток дохода от хозяйственной деятельности выплачивается владельцу:. Какой вид стоимости базируется на принципе замещения или воспроизводства объектов имущества предприятия подверженных риску уничтожения? Стоимость бизнеса предприятия для конкретного инвестора, основанная на его планах, называется:.

ОБ. Принципом факторов производства

Sual: Несмотря на то, что прошлые показатели и настоящее состояние предприятия являются важными при оценке бизнеса, именно будущее придает бизнесу экономическую стоимость. Sual: Укажите наименее ликвидное средство из перечисленных ниже активов? Sual: Из каких источников нельзя получить внутреннюю информацию об объекте оценки? Материалы по системе промежуточного и итогового тестирования 1. По каким родовым признакам объекты недвижимости отличаются от движимых объектов? Лекция 12 Оценка стоимости организации предприятия 1. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже.

Какой подход к оценке собственности основан на экономическом принципе ожидания

Единую базу оценки стоимости любого объекта, в том числе и имущества предприятия, составляют принципы оценки бизнеса. Все принципы оценки бизнеса можно разделить на три группы: основанные на представлениях собственника; связанные с особенностями объекта оценки и его эксплуатацией; обусловленные воздействием рыночной среды. В группу принципы оценки бизнеса, основанные на представлениях собственника. Тестирование по дисциплине — Введение в оценку Вопрос 1 Экономический принцип, согласно которому дополнение дополнительных ресурсов к основным факторам производства эффективно до тех пор, пока чистая отдача увеличивается быстрее роста затрат, называется:.

Содержание, объекты и субъекты современной оценочной деятельности 3. Нормативная, правовая база стоимостной оценки.

.

.

.

.

Экономический принцип, согласно которому дополнение Какой подход к оценке бизнеса основан на экономическом принципе ожидания: факторов в оценке стоимости предприятия на основании доходного подхода. в этот комплекс активов, прав собственности и контрактных прав (в.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. nanrasal

    Вот ты прикол ходячий! Пощадил женщин-мам 3 года скостил! : Пенсии отменил ссылаясь на Петьку! : Откуда ты знаешь чо там тогда было? Война шла только против своего народа, как и сейчас, только щас другими средствами. ОТкуда ты взял, что пенсия станет достойная? Денег прекрасно хватает, только их распределяют по карманам.

  2. Марианна

    То есть, подозреваемым можно стать, если а вынесено постановление о возбуждении уголовного дела в отношении этого лица за совершение конкретного преступления; б произведено фактическое задержание лица и составлен протокол задержания лица подозреваемого в совершении преступления; в лицо уведомили о том, что его подозревают в совершении преступления.

  3. sadalsi

    Здравствуйте Тарас. Стоит ли сейчас покупать квартиру? Не будет ли никаких правовых последствий, если купить недвижимость во время ВП? Просто я за несколько дней до ввода ВП дал задаток продавцу, квартира очень хорошая, давно искал, и тут на тебе.

  4. spotigen68

    За пороха рофл был?а то как то стремно)))

© 2018-2019 jurist-sib.ru