+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как комунальная квартира делится на доли

Как комунальная квартира делится на доли

Определение доли в квартире, выделение доли в квартире, продажа доли квартиры. Шестая история Доля в квартире точно соответствовала одной из комнат. Но как был удивлён собственник доли, когда узнал, что прочно закрепить эту комнату за собой невозможно. У Вас есть доля в квартире и Вам нужна продажа доли квартиры? Наши телефоны Был однажды такой случай. Дорогие читатели!

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как разделить ипотеку в квартире -Раздел ипотеки при разводе-053 Блондинка вправе

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

как делится общая площадь в коммунальной квартире?

Что дает большая доля в праве ОДС на общие помещения коммунальной квартиры? Здравствуйте Ольга. Ничего не даёт. Места общего пользования не делятся. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Как делится общая площадь в коммунальной квартире? По количеству прописанных собственников или по метражу находящихся в собственности комнат? Могу ли я разменять две комнаты в коммунальной квартире где я прописано на свою долю? Добрый вечер. Вы выставляете комнаты на продажу. Предлагаете выкупить свою долю соседям.

Получаете письменный отказ. Желательно наториально заверенный. После продаёте. Без отказа они сделают перевод прав о обязанностей прав покупателя в судебном порядке. Долю в коммунальной квартире можно продать по договору в простой письменной форме? Вам придется оформлять договор через нотариуса с предварительным уведомлением соседей. Оплата коммунальных услуг за долю в приватизированной квартире. В соответствии с ЖК РФ - собственник обязан производить оплату за принадлежащую ему долю в пропорциональном соотношении.

Что касается коммунальных услуг - оплата производится по договоренности если Вы там зарегистрированы и проживаете - то есть как в коммунальной квартире , либо не производите совсем - если не зарегистрированы и не проживаете. Как выделить свою долю в коммунальной квартире на кухне..

Выделить невозможно согласно закону. Можно лишь определить порядок пользования-по обстоятельствам. Добрый день. Можно определить как соглашением, так и в судебном порядке порядок пользования общим имуществом в квартире - в том числе места установки столов, холодильников, плит в помещении кухни. Здравствуйте Наталья.

Коммунальной квартиру можно сделать фактически, юридически этого сделать нельзя. Можно ли продать долю комнаты в коммунальной квартире. Здравствуйте, согласно ст. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи ГК РФ, и в иных случаях, предусмотренных законом. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. На основании изложенного Вам письменно необходимо уведомить остальных собственников, что Вы намереваетесь продать свою долю по такой-то цене. Желательно отправлять заказное письмо с уведомлением.

Если они не ответят в течении месяца, можете продать свою долю третьему лицу. Для этого необходимо выполнить условия, указанные в статье ГК РФ. Добрый день! Что у Вас конкретно за собственность, как оформлена? Как она Вам досталась? Продать можно практически все, вопрос только в том, как сделать это правильно. Как и куда мне нужно обратится, какие документы с собой взять, если я была прописана в квартире но в ней не проживала никакой доли не имею и уже 3 года не прописана в ней, а с меня вычитывают за долги коммунальных услуг.

Мой сосед-сособственник по коммунальной квартире, который сейчас живет в другой городе, после получения уведомления о продажи моей комнаты, устно хочет купить ее. Наша коммерческая квартира распределена не долям, каждый сособственник имеет свою комнату и лицевой счет.

Нужно ли этому соседу писать нотариальная согласия и отправить ко мне? Или нам нужно составлять предварительный договор? Или просто сразу составлять договор купли продажи?

От него необходимо нотариальное согласие, либо личное участие в органах регистрирующих сдачу Вашего договора МФЦ. У нас с дочерью имеются в собственности две комнаты в коммунальной квартире в долях. После смерти мамы братья вступают в наследство. Квартира в долевой собственности. Двое хотят подарить свои доли 3 му брату. Нужно переоформить счета на коммунальные услуги. В управляющей компании сказали, что при переоформлении счетов должны присутствовать все.

Так ли это? Один из братьев работает в другом городе, обязательно ли его присутствие? Он может делегировать свои полномочия своему представителю, оформив соответствующую доверенность. А что, действительно возникла необходимость в перерегистрации счетов на коммуналку? Почему нельзя переоформить тогда, когда квартира в юридическом плане будет оформлена на одного?

Пока можно просто производить оплаты по существующим счетам и фамилиям? Существует понятие "сложившиеся отношения", которое особенно актуально для физических лиц - услуга была поставлена, услуга была оплачена. Строим дом и хотели продать комнаты коммунальной квартире чтобы вложиться в строительство, но в комнатах доля в собственности у ребенка 15 лет что делать? Сказали опека не разрешит Чтобы получить разрешение из опеки нужно прописать ребенка по другому адресу вместе с мамой. Только так.

Спасибо за ответ. Зависит от того, как указано в документах на эту квартиру. Если разделены лицевые счета на коммунальные услуги, например, то является. В настоящее время в жилищном законодательстве нет такого понятия, как коммунальная квартира.

Есть понятие квартиры и есть понятие комнаты. Если бы в вашей квартире было зарегистрировано право собственности на отдельные комнаты, то такую квартиру можно было бы считать коммунальной. Но поскольку право собственности зарегистрировано на доли в квартире, то есть доли в натуре не выделены и не могут быть выделены, то в данном случае не может идти речь о коммунальной квартире.

Если между собственниками имеются разногласия по факту проживания и использования квартиры, то стоит их решить в судебном порядке - о порядке пользования квартирой т. Отзывов о юристах за 24 часа. Доли в коммунальной квартире. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Помогите, пожалуйста разобраться Проживаю в большой коммунальной квартире. Я собственник жилой комнаты 40 м 2, состоящей из двух смежных комнат, площадью по 20 м 2 каждая. Какая по площади и количеству комнат мне положена квартира при расселении? Учитывается ли при расселении доля в местах общего пользования? Заранее спасибо всем откликнувшимся. Спроси юриста! Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение. Собственнику изолированного жилого помещения в коммунальной квартире наряду с принадлежащим ему помещением принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество коммунальной квартиры.

К общему имуществу в коммунальной квартире относятся кухня, ванная комната, коридор и т. Собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и или перепланировки.

В соответствии с частью 1 статьи 42 ЖК РФ доля собственника комнаты комнат на общее имущество в коммунальной квартире пропорциональна размеру общей площади принадлежащей ему комнаты комнат.

Коммунальная квартира в г. Москве, одна комната кв. Сосед большей комнаты утверждает, что оплачивает большую часть общей площади, поэтому убрал из наших полок на кухне содержимое и занял их своими вещами. Добрый день, Татьяна Алексеевна.

Как делятся метры в коммунальной квартире между прописанными?

Можно ли разделить коридор или санузел в коммунальной квартире, так чтобы сосед не имел туда доступа. Мы отвечаем - возможно, но в идеальной ситуации. Коммунальная квартира это жилое помещение квартира , в котором в изолированных жилых помещениях проживают несколько семей, и помещения которой могут относиться как к муниципальному жилому фонду, так и быть в собственности у жильцов. На первый взгляд такой вид жилых помещений должен отходить в прошлое, однако, на текущий момент, коммунальных квартир в городе Нижнем Новгороде еще очень много. Ознакомьтесь с нашей услугой "Оформление перепланировки, реконструкции.

Можно ли разделить коридор или санузел в коммунальной квартире, так чтобы сосед не имел туда доступа. Мы отвечаем - возможно, но в идеальной ситуации.

Что дает большая доля в праве ОДС на общие помещения коммунальной квартиры? Здравствуйте Ольга. Ничего не даёт. Места общего пользования не делятся.

Как комунальная квартира делится на доли

Собственнику изолированного жилого помещения в коммунальной квартире наряду с принадлежащим ему помещением принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество коммунальной квартиры. К общему имуществу в коммунальной квартире относятся кухня, ванная комната, коридор и т. Собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и или перепланировки. В соответствии с частью 1 статьи 42 ЖК РФ доля собственника комнаты комнат на общее имущество в коммунальной квартире пропорциональна размеру общей площади принадлежащей ему комнаты комнат. Части 1 - 2 статьи 43 ЖК РФ устанавливают, что собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Режим общей долевой собственности в коммунальной квартире

Здравствуйте, Светлана! Коммунальная квартира находится в общей долевой собственности, и места общего пользования считаются общим имуществом всех собственников. К общему имуществу в коммунальной квартире относятся кухня, коридор, ванная комната и т. В соответствии со ст.

В договоре о распределении бремени расходов между собственниками может быть определен порядок пользования общим имуществом в коммунальной квартире.

Коммунальная квартира в г. Москве, одна комната кв. Сосед большей комнаты утверждает, что оплачивает большую часть общей площади, поэтому убрал из наших полок на кухне содержимое и занял их своими вещами. Добрый день, Татьяна Алексеевна.

Как делится общая площадь в коммунальной квартире?

Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.

.

.

ЦИАН - советы риэлторов - Коммунальная квартира. При переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире доля в. Можно ли.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Парфен

    Не бояться власти в этой стране это не для этой страны.

© 2018-2019 jurist-sib.ru